🎇 생애최초 특별공급 신청자격 3분 완벽정리
신혼부부와 생애최초 주택 구매자에게 최대 50% 할인 혜택이 주어지는데, 70%가 신청방법을 몰라서 놓치고 있습니다. 까다로운 서류 준비부터 온라인 접수까지, 5분만 투자하면 내 집 마련의 첫걸음을 뗄 수 있습니다. 지금 바로 자격조건과 신청절차를 확인해보세요.
생애최초 특별공급 자격조건
무주택 세대주로서 생애최초로 주택을 구입하는 자가 대상이며, 소득 기준과 자산 기준을 모두 충족해야 합니다. 부부 합산 연소득이 도시근로자 가구당 월평균소득의 130% 이하이고, 순자산 2억 9,200만원 이하, 자동차 가액 2,499만원 이하여야 합니다. 청약통장 가입기간 2년 이상과 납입횟수 24회 이상 조건도 만족해야 합니다.
온라인 신청 완벽가이드
청약Home 접속 및 로그인
청약Home 홈페이지(applyhome.co.kr)에 접속하여 공동인증서 또는 간편인증으로 로그인합니다. 신청 당일 오전 9시부터 오후 5시 30분까지 접수가 가능하며, 마감 시간 직전에는 접속이 지연될 수 있으니 여유있게 신청하세요.
신청서 작성 및 서류 업로드
생애최초 특별공급 메뉴에서 해당 단지를 선택하고 개인정보와 소득정보를 정확히 입력합니다. 소득증명서류, 자산증명서류, 무주택증명서 등을 미리 PDF로 준비해두면 신청 시간을 단축할 수 있습니다.
접수 완료 및 확인
모든 정보 입력 후 최종 제출하면 접수번호가 발급되며, 문자메시지로도 접수 완료 알림을 받을 수 있습니다. 접수증은 반드시 출력하거나 캡처하여 보관하고, 당첨자 발표일까지 청약Home에서 진행상황을 확인할 수 있습니다.
당첨확률 높이는 전략
생애최초 특별공급은 소득분위별로 배정되므로 본인의 소득구간을 정확히 파악하는 것이 중요합니다. 1순위는 해당 지역 거주자, 2순위는 수도권 거주자로 나뉘며, 동일 순위 내에서는 청약통장 가입기간과 납입횟수, 부양가족 수에 따라 순위가 결정됩니다. 경쟁률이 높은 선호지역보다는 상대적으로 경쟁률이 낮은 지역을 노리는 것도 전략입니다.
꼭 피해야 할 실수 5가지
서류 미비로 인한 당첨 무효화가 가장 흔한 실수입니다. 특히 소득증명서류의 기준시점과 발급일자를 잘못 확인하거나, 배우자의 소득을 누락하는 경우가 많습니다.
- 소득증명서류 기준시점 오류 (전년도 기준으로 발급 필수)
- 배우자 소득 누락 또는 잘못된 합산
- 청약통장 예치금 부족 (지역별 예치금 기준 확인)
- 자산 한도 초과 (부동산, 금융자산 모두 포함)
- 중복 신청 (당첨 무효 처리)
지역별 청약 예치금 기준표
생애최초 특별공급 신청 시 청약통장에 지역별로 정해진 최소 예치금이 있어야 합니다. 신청 전 본인의 청약통장 잔액이 기준금액 이상인지 반드시 확인하세요.
| 지역구분 | 민영주택 예치금 | 국민주택 예치금 |
|---|---|---|
| 서울특별시 | 300만원 | 200만원 |
| 인천·경기 | 600만원 | 250만원 |
| 부산·대구·대전 | 250만원 | 200만원 |
| 기타지역 | 200만원 | 100만원 |
